Hlavní stránka REALITKA LIBČICE REALITNI KANCELARE REALITY SERVIS CZ S.R.O. PRODEJ NEMOVITOSTÍ V REGIONU PRAHA ZÁPAD, NABÍDKA PRODEJE BYTŮ DOMŮ A POZEMKŮ V LIBČICÍCH, V OKOLÍ LIBČIC N.VLT - REALITY SERVIS CZ - realitní kancelář Libčice nad Vltavou u Prahy
CERTIFIKOVANÉ SLUŽBY

NABÍDKA NEMOVITOSTÍ
OBJEDNÁVKA ODHADU

ZÁJEM O PROHLÍDKU

MÁM ZÁJEM O PROHLÍDKU

NAŠE ANKETA

PREFERUJETE BYDLENÍ:

    Celkem hlasů: 0
    NÁVŠTĚVNOST WEBU

     TOPlist

    ÚVOD / REALITNÍ SERVIS


    • N O V I N K A - ZJEDNODUŠENÉ TRŽNÍ ODHADY !

    Vypracujeme Vám rychle a kvalitně zjednodušený odhad - stanovení ceny obvyklé v místě a v čase prodeje pro dědická řízení u notáře.


    NAŠE SLUŽBY:


    • Vyhotovíme Vám odhad ceny obvyklé nemovitostí pro Dědického řízení u notáře
    • Vypracujeme Vám potřebné dokumenty a listiny, vč. smluvní vztahů, dohod, předávacích protokolů, plných mocí aj.
    • Vyhledáme pro Vás vhodného zájemce ke ke koupi a pronájmu nemovitosti z naší evidence poptávek
    • Ochotně vás zastoupíme při jednáních se státními institucemi - Katastrálními úřady, Stavebními úřady, Pozemkovými úřady
    • Profesionálně zrealizujeme fyzické prohlídky prodávané nemovitosti s jednotlivými zájemci
    • Po konzultaci vám vypracujeme Vám daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí pro Finanční úřady
    • Poradíme Vám ohledně deponování zálohy na kupní cenu za převod nemovitosti

    Působnost v regionech: Libčice nad Vltavou, Kralupy nad Vltavou, Roztoky u Prahy, Roztoky Žalov, Velké Přílepy, Statenice, Úholičky, Únětice, Úhonice, Chýně, Horoměřice, Tuchoměřice, Okoř, Tursko, Holubice aj.

    Informace o nás

    Naše realitní kancelář poskytne při první informační schůzce bezplatné konzultace, seznámení se způsobem prodeje, vč. doporučené výše kupní ceny a dále provizní odměny za realizovaný prodej.


    V případě zájmu o spolupráci s námi požádáme klienta, aby nám předložil nabývací titul (např. Rozhodnutí soudu o dědictví, Kupní smlouva o převodu nemovitostí, Darovací smlouva, Smlouva o převodu členských práv a povinností, snímky z katastru, či geometrické plány, projektové dokumentace ke stavbě apod).


    Při dalších jednáních zjišťujeme informace o formách vlastnictví, o faktických věcných břemenech a omezeních, o případných zástavních právech ve prospěch zástavního věřitele, či exekuce. Samozřejmě je vhodné mít k dispozici nějaký starší znalecký posudek, abychom se v první fázi dozvěděli o nemovitosti zejména stavebně-technické údaje, technické informace o stavbě/objektu.

    U družstevních bytů se seznamujeme se zněním a ustanovením Nájemní smlouvy, Dohody o převodu členských práv a povinností, vyúčtování služeb, Stanov družstva (případně z výpisu z obchodního rejstříku BD).
    Při uzavření Smlouvy o zprostředkování kontrolujeme totožnost dle občanských průkazů (tituly,cizí jména,narození,rodná čísla,trvalé bydliště dle OP, názvy ulic aj).


    Jakým přínosem pro Vás můžeme být ?

    Obstaráme především pro Vás aktuální informace o nemovitosti - aktuální výpis z katastru nemovitostí, z něhož je patrné kdo je v současné době vlastníkem a zda je vlastníkem ona osoba, která prodej nabízí a zda ne něm nění vyznačeno exekuční řízení. Hledáme nevhodnější způsob financování pro kupujícího - výběr hypotéčního úvěru.

    Zajistíme potřený právní a administrativní servis - vyhotovení potřebných smluvních dokumentů pro banky (např. Smlouva o rezervaci nemovitostí, Rezervační smlouvy, Smlouva o budoucí kupní smlouvě, Kupní smlouvy, Zástavní smlouvy, Předávacích protokoly, Návrh na vklad do katastru nemovitostí aj.
    Bezplatný zápis do databáze, přesunete tak Vaše starosti na naši hlavu. O nemovitostech, které průběžně dodáváme do naší aktuální nabídky na internetu a v tisku, jsou naši klienti telefonicky, či emailově včas informováni.

    Zajistíme znalecké posudky od soudních znalců a tržní odhady, dále výpočet daně z převodu nemovitostí pro příslušné Finanční úřady a přípravu patřičných formulářů (viz. rubrika Daně/Finanční úřady)
    Poskytneme maximální součinnost při vyřizování hypotéčních úvěrů a úvěrů od bank či stavebních spořitelen,
    Zajistíme, či doporučíme vypracování projektové dokumentace od kvalifikovaných projektantů, či architektů vč. technických zpráv a nákresů pro potřeby Stavebních úřadů.


    Kolik zaplatíte u nás za naše služby ?

    Zatímco si v Česku řada lidí ještě říká, že služby renomovaných a slušných realitních kanceláří jsou víceméně k ničemu, v zahraničí si služeb cerifikovaného realitního makléře považují stejně, jako služeb advokáta, či rodinného lékaře.

    Ptáte se proč?

    Za prvé: nejsou ochotni utrácet svůj drahocený čas, kterého je potřeba při procesu prodeje nemovitostí.

    Za druhé: vědí, že sami nevyjednají ani nejlepší cenu, ani nesestaví kvalitní smluvní vztahy.

    Pro prodávajícího jsou služby zkušeného a seriózního realitního makléře nezbytné především kvůli jeho dlohodobým zkušenostem v oboru realit a dále vzhledem k jeho profesionálním vyjednavačským schopnostem.
    Málokdo dokáže, pokud je na předmětném obchodě osobně zainteresovaný, dohodnout pro sebe tu nejvýhodnější cenu, nejlepší smluvní podmínky apod.

    Je pravděpodobné, že takovýto certifikovaný realitní makléř má zájem prodat Vaši nemovitost za co nejlepší cenu, a to nejen kvůli výše provize, ale především proto, že díky Vaší spokojenosti získá reference pro další obchody.

    Je zapotřebí se informovat při prvních jednáních v realitní kanceláři, jaké služby RK poskytuje a zda jsou v dohodnuté provizní odměně zahrnuty kompletní služby, související s prodejem a převodem.

    Provizní odměna naší realitní kanceláře se odvíjí většinou na základě předchozí osobní dohody, případně procentuálně z uskutečněné prodejní ceny předmětných nemovitostí v rozmezí 2 - 5 %.


    Přejeme Vám dobrou volbu a budeme se těšit na spolupráci s Vámi.

    REALITY SERVIS CZ


    ZNAČKA KVALITY A PROFESIONALITY V OBORU REALIT

    CERTIFIKOVANÝ REALITNÍ MAKLÉŘ


    REALITNÍ KANCELÁŘ REALITY SERVIS CZ ÚSPĚŠNĚ PŮSOBÍ VE SVÉM REGIONU JIŽ OD ROKU 1 9 9 3

    Reality Libčice nad Vltavou, Reality Roztoky u Prahy, Reality Kralupy nad Vltavou, Reality Service CZ

    REALITY - NEMOVITOSTI - BYTY - DOMY - STAVEBNÍ POZEMKY - CHATY - CHALUPY - REKREAČNÍ OBJEKTY - KOMERČNÍ POZEMKY A KOMERČNÍ OBJEKTY - PODNIKATELSKÉ OBJEKTY - NEBYTOVÉ A OBCHODNÍ PROSTORY K PRONÁJMU .